Hoje há cinco opções de Seguros e Garantias para uma Locação no Imobia. São elas:

• Aluguel garantido;
• Caução;
• Fiador;
• Seguro Fiança;
• Seguro Incêndio.

Aluguel garantido

Ao selecionar a opção de Aluguel Garantido, o sistema irá exibir o campo para você informar por quantos meses o aluguel será garantido, em meses.

IMPORTANTE: Quando a locação tem Aluguel Garantido, entende-se que o Repasse é feito ao Proprietário independente de o Inquilino efetuar o pagamento.

Quando o Inquilino realizar o pagamento em atraso, o repasse não será feito de forma automática, para evitar assim que o repasse seja feito em duplicidade.

Fiador

Ao selecionar a opção de Fiador, você poderá informar o fiador da Locação, localizando-o através de seu nome. Para adicioná-lo, o fiador já deve estar previamente cadastrado, através de Pessoas -> Cadastrar Pessoas.

Caso na Locação haja mais de um Fiador, clique em “Adicionar Fiadores” para incluir todos os desejados.

Caução

Ao selecionar a opção de Caução, o sistema irá exibir o campo de “Valor”, onde deverá ser informado o valor total do Caução pago/a ser pago pelo Inquilino. Dessa forma, o sistema criará:

• Uma parcela "A Receber" em nome do Inquilino, cujo vencimento será a data de início do contrato, para o recebimento do valor de Caução;
• Uma parcela "A Pagar" para o Inquilino, com o vencimento na data final do contrato, para que o valor seja devolvido ao Inquilino após a rescisão do contrato.

Seguro Fiança e Seguro Incêndio

Ao marcar a opção de Seguro Fiança ou Seguro Incêndio, ficarão disponíveis os seguintes campos para preenchimento:

• Início de vigência do seguro;
• Data de término da vigência do seguro;
• Valor;
• Seguradora, que já deve estar previamente cadastrada em "Pessoas -> Cadastrar Pessoas";
• Apólice;
• Observações.

O Seguro Fiança/Seguro Incêndio informado ficará disponível na tela Locações -> Seguros Fiança/Incêndio, para gerenciamento dos contratos de Seguro ativos.

Preencher as informações conforme necessário, e seguir com o cadastro do contrato de Locação.

Caso deseje adicionar ou alterar alguma informação de Seguro após o cadastro da Locação, acessar a opção de Editar -> Geral da Locação desejada, e as opções de Seguros e Garantias estarão disponíveis para edição.